Imóvel Comercial de Alto Padrão com Energia Solar Fotovoltaica – Av. Duque de Caxias Norte, Pirassununga/SP

Oportunidade rara para investidores: ponto comercial pronto para operar, com infraestrutura completa, economia garantida e potencial de valorização em localização estratégica.

Localização Privilegiada na Av. Duque de Caxias Norte, Parque Clayton Malaman, uma das avenidas de maior fluxo de Pirassununga. Visibilidade garantida para o seu negócio, com fachada em vidro que valoriza a exposição da marca e atrai clientes.

Áreas e Dimensões
Terreno: 325,6 m² (12 x 27 m)
Área construída: 248,84 m²
Área de vendas: 122 m² com piso em granito
Área livre: 77,4 m² para futuras ampliações

O imóvel foi projetado para atender empresas que exigem praticidade e organização:
3 banheiros: vestiário, banheiro adaptado para PCD e lavabo de uso geral
2 salas livres para estoque
Escritório privativo
Copa

Ambiente climatizado com 5 aparelhos de ar-condicionado instalados:
4 unidades de 25.000 BTUs na área de vendas
1 unidade de 9.000 BTUs no escritório
Cortina de vento na entrada para manter o conforto térmico.

Sistema de monitoramento com 13 câmeras e acesso remoto
Alarme instalado
Sistema de som ambiente

O imóvel conta com sistema de energia solar fotovoltaica em pleno funcionamento, proporcionando:

Economia significativa na conta de energia elétrica
Sustentabilidade e redução de impacto ambiental
Valorização do ativo – imóveis com energia solar são mais atrativos no mercado

Disponível para venda ou locação

O que está incluso no aluguel:
Energia fotovoltaica
Internet
IPTU

Valores

Aluguel: R$ 5.000,00/mês

Venda: R$ 850.000,00

Por que investir neste imóvel?

Este ponto comercial oferece tudo o que um investidor busca: localização estratégica, infraestrutura completa, economia operacional com energia solar e potencial de valorização. Pronto para receber o seu negócio imediatamente.

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